Estimation théorique
Rue de la Poste,21270 Vielverge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste,21270-Vielverge indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 2 | RUE DE PONTAILLER | 6 | 180 | 568 | 189500€ | 1053€ |
2020-08-05 | 37 | VC GRANDE RUE | 3 | 70 | 270 | 70200€ | 1003€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE PONTAILLER | 5 | 133 | 384 | 52000€ | 391€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 62 | 315 | 95000€ | 1532€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DES HANNETONS | 3 | 66 | 1697 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-27 | 33 | VC GRANDE RUE | 3 | 120 | 695 | 86000€ | 717€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE PONTAILLER | 4 | 113 | 839 | 210000€ | 1858€ |
2022-09-23 | 31 | VC GRANDE RUE | 3 | 88 | 780 | 62000€ | 705€ |
2022-05-21 | 20 | RUE DES BORDES | 2 | 53 | 610 | 120000€ | 2264€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE PONTAILLER | 3 | 93 | 215 | 67000€ | 720€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES BORDES | 4 | 102 | 288 | 155570€ | 1525€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE L ORCHERAN | 3 | 100 | 1320 | 185000€ | 1850€ |
2022-11-30 | 32 | VC GRANDE RUE | 6 | 172 | 1300 | 225000€ | 1308€ |
2022-04-12 | 25 | VC GRANDE RUE | 3 | 102 | 399 | 126000€ | 1235€ |
2020-03-24 | 12 | RUE DES BORDES | 2 | 75 | 942 | 72500€ | 967€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE PONTAILLER | 6 | 103 | 752 | 140000€ | 1359€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DE L ORCHERAN | 7 | 137 | 712 | 100000€ | 730€ |
2021-03-25 | 23 | RUE DES BORDES | 4 | 170 | 745 | 283504€ | 1668€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 72 | 700 | 125000€ | 1736€ |
2020-10-08 | 13 | RUE DES BORDES | 3 | 75 | 447 | 137000€ | 1827€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE L ORCHERAN | 6 | 220 | 331 | 245000€ | 1114€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA CURE | 4 | 90 | 859 | 180700€ | 2008€ |
2021-04-09 | 31 | RUE DE PONTAILLER | 4 | 100 | 1180 | 179000€ | 1790€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DES BORDES | 4 | 114 | 548 | 147500€ | 1294€ |
2022-07-11 | 19 | RUE DE L ORCHERAN | 4 | 117 | 1875 | 292000€ | 2496€ |
2023-02-03 | 9 | VC GRANDE RUE | 5 | 140 | 955 | 85000€ | 607€ |
2022-08-26 | 5 | VC GRANDE RUE | 9 | 320 | 999 | 260000€ | 813€ |
2020-07-10 | 3 | VC GRANDE RUE | 5 | 149 | 317 | 132000€ | 886€ |
2022-03-17 | 3 | RLE D AUXONNE | 4 | 94 | 621 | 165000€ | 1755€ |
2022-08-26 | 13 | RUE D AUXONNE | 5 | 131 | 730 | 171000€ | 1305€ |
2021-05-17 | 17 | RUE D AUXONNE | 5 | 164 | 925 | 150000€ | 915€ |
2020-04-10 | 10 | RUE D AUXONNE | 3 | 72 | 605 | 63200€ | 878€ |
2020-12-04 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 85 | 202 | 162000€ | 1906€ |
2022-07-11 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 85 | 528 | 189000€ | 2224€ |
2019-07-02 | 5128 | LE VILLAGE | 6 | 157 | 300 | 165056€ | 1051€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 125 | 331 | 249400€ | 1995€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DU BOURG | 6 | 186 | 480 | 211200€ | 1135€ |
2020-08-14 | 9 | IMP DES CERISIERS | 3 | 95 | 680 | 125000€ | 1316€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DU BOURG | 6 | 160 | 806 | 249000€ | 1556€ |
2019-08-28 | 3 | IMP DES CERISIERS | 3 | 88 | 0 | 89000€ | 1011€ |
2019-08-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 169 | 555 | 200000€ | 1183€ |
2021-07-30 | 18 | RUE CHEVILLARD | 6 | 131 | 1100 | 137000€ | 1046€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DU BOURG | 4 | 76 | 730 | 70500€ | 928€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DE POISEUL | 6 | 220 | 743 | 272000€ | 1236€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU BOURG | 7 | 130 | 832 | 192800€ | 1483€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 125 | 1188 | 160000€ | 1280€ |
2020-07-23 | 2 | RUE DU BOURG | 5 | 118 | 827 | 80000€ | 678€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE FLAMMERANS | 4 | 148 | 968 | 174000€ | 1176€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 200 | 791 | 190000€ | 950€ |
2020-09-09 | 14 | RUE DE FLAMMERANS | 4 | 104 | 774 | 168500€ | 1620€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DE LA RIOTTE | 4 | 70 | 1450 | 201000€ | 2871€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 150 | 1592 | 80000€ | 533€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DE LA VELLE | 3 | 103 | 700 | 157000€ | 1524€ |
2021-06-15 | 9002 | RUE DE LA VELLE | 4 | 94 | 210 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-29 | 36 | RUE DE LA VELLE | 4 | 83 | 1036 | 186764€ | 2250€ |
2021-07-20 | 38 | RUE DE LA VELLE | 6 | 98 | 963 | 119000€ | 1214€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 2 | 57 | 674 | 95000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 57 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 2 | 30 | 622 | 79523€ | 2651€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DU DUCHE | 4 | 106 | 490 | 70560€ | 666€ |
2021-04-08 | 59 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 69 | 791 | 139000€ | 2014€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 63 | 796 | 103000€ | 1635€ |
2022-07-28 | 37 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 44 | 764 | 105000€ | 2386€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 4 | 55 | 670 | 102580€ | 1865€ |
2020-08-07 | 9 | RUE DE VESVRE GUILLAUME | 6 | 102 | 1225 | 178000€ | 1745€ |
2021-08-27 | 25 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 5 | 59 | 636 | 80200€ | 1359€ |
2022-08-05 | 34 | LE PAQUIER DU BOIS | 3 | 70 | 814 | 144000€ | 2057€ |
2023-02-23 | 95 | RTE DE VIELVERGE | 6 | 195 | 2398 | 303200€ | 1555€ |
2022-08-05 | 30 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 40 | 650 | 80000€ | 2000€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DE VESVRE GUILLAUME | 5 | 103 | 892 | 157000€ | 1524€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE LA COUDRE | 6 | 106 | 817 | 165000€ | 1557€ |
2019-09-27 | 64 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 2 | 53 | 650 | 120000€ | 2264€ |
2022-03-31 | 89 | RTE DE VIELVERGE | 7 | 144 | 500 | 335390€ | 2329€ |
2020-11-26 | 26 | RUE DU DUCHE | 6 | 115 | 307 | 108000€ | 939€ |
2019-10-31 | 23 | LE VAIVRE GUILLAUME | 5 | 104 | 910 | 179500€ | 1726€ |
2020-04-16 | 39 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 74 | 1000 | 99000€ | 1338€ |
2022-09-05 | 35 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 103 | 2140 | 265000€ | 2573€ |
2021-06-24 | 9030 | RUE DE LA GRANDE VIE | 7 | 160 | 500 | 25000€ | 156€ |
2019-09-25 | 75 | RTE DE VIELVERGE | 3 | 49 | 2598 | 129000€ | 2633€ |
2021-05-19 | 31 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 130 | 472 | 215000€ | 1654€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 130 | 472 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-16 | 69 | RTE DE VIELVERGE | 2 | 59 | 695 | 196350€ | 3328€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE SECHE VARENNE | 5 | 131 | 500 | 193000€ | 1473€ |
2020-06-30 | 65 | RTE DE VIELVERGE | 5 | 103 | 3371 | 209100€ | 2030€ |
2022-12-15 | 11 | RTE DE BESANCON | 3 | 65 | 550 | 51400€ | 791€ |
2020-05-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 535 | 65000€ | 591€ |
2022-08-25 | 32 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 97 | 500 | 208400€ | 2148€ |
2021-06-10 | 54 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 62 | 894 | 95000€ | 1532€ |
2019-08-21 | 5060 | RUE DU MILIEU | 4 | 88 | 1131 | 131800€ | 1498€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 113 | 800 | 198300€ | 1755€ |
2021-12-07 | 52 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 100 | 1148 | 132000€ | 1320€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DU TRUILLOT | 5 | 143 | 416 | 162200€ | 1134€ |
2019-09-13 | 46 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 104 | 543 | 118000€ | 1135€ |
2021-06-14 | 53 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 69 | 1404 | 176500€ | 2558€ |
2020-02-05 | 26 | RTE DE PESMES | 3 | 80 | 983 | 85000€ | 1063€ |
2020-04-15 | 30 | RTE DE VIELVERGE | 3 | 86 | 500 | 151000€ | 1756€ |
2021-08-09 | 1 | RUE DE LA PRIELLE | 4 | 78 | 247 | 40000€ | 513€ |
2021-06-10 | 15 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 128 | 955 | 85000€ | 664€ |
2021-03-30 | 1 | IMP DU GORGET | 4 | 185 | 968 | 340000€ | 1838€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU VANEY | 2 | 50 | 130 | 60000€ | 1200€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DU VANEY | 3 | 80 | 363 | 150400€ | 1880€ |
2022-07-13 | 12 | RTE DE PESMES | 3 | 84 | 785 | 117000€ | 1393€ |
2021-01-19 | 9 | RTE DE VIELVERGE | 5 | 127 | 841 | 120000€ | 945€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 717 | 123000€ | 1757€ |
2020-02-20 | 4 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 80 | 782 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 65 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 210 | 463 | 287000€ | 1367€ |
2022-01-04 | 3 | PTR PETITE RUE DE PESMES | 3 | 107 | 370 | 66400€ | 621€ |
2020-04-08 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 77 | 965 | 85000€ | 1104€ |
2020-05-26 | 21 | RUE DE LA PRIELLE | 5 | 119 | 3013 | 152000€ | 1277€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DE LA PRIELLE | 5 | 124 | 3660 | 274800€ | 2216€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DE LA RENTE | 6 | 182 | 397 | 168600€ | 926€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU BAS FOSSE | 4 | 108 | 1148 | 134000€ | 1241€ |
2022-03-11 | 19 | RTE DE PONTAILLER | 3 | 90 | 1825 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DEVANT L EGLISE | 3 | 100 | 595 | 80000€ | 800€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE LA RENTE | 2 | 100 | 638 | 88000€ | 880€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA RENTE | 2 | 100 | 638 | 158000€ | 1580€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 128 | 665 | 115000€ | 898€ |
2021-07-30 | 21 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 113 | 2273 | 222600€ | 1970€ |
2020-05-28 | 23 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 140 | 432 | 253000€ | 1807€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 390 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DE LA VERVOTTE | 6 | 125 | 602 | 88500€ | 708€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DE REMILLY | 3 | 74 | 30 | 40000€ | 541€ |
2022-03-01 | 61 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 500 | 106900€ | 1572€ |
2019-06-28 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 126500€ | 1860€ |
2021-03-25 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 138000€ | 2029€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 404 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU CENTRE | 4 | 86 | 516 | 153260€ | 1782€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 96 | 143 | 67000€ | 698€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 160 | 272 | 175000€ | 1094€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA CHANOIS | 2 | 58 | 592 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE LA CHANOIS | 2 | 58 | 592 | 120000€ | 2069€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 158 | 309 | 120000€ | 759€ |
2022-10-12 | 5 | RTE DE PONTAILLER | 2 | 47 | 109 | 78000€ | 1660€ |
2021-01-06 | 11 | RTE DE PONTAILLER | 3 | 69 | 200 | 123000€ | 1783€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 124 | 784 | 217000€ | 1750€ |
2020-10-23 | 15 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 90 | 340 | 42000€ | 467€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 36 | 23 | 25500€ | 708€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 57 | 56000€ | 812€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 90 | 120 | 93000€ | 1033€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 77 | 178 | 75500€ | 981€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DES LEUX | 6 | 106 | 320 | 149000€ | 1406€ |
2020-01-17 | 1 | IMP SAINT JEAN | 4 | 138 | 640 | 220000€ | 1594€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 86 | 692 | 98230€ | 1142€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU PARLEMENT | 3 | 67 | 656 | 73000€ | 1090€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 66 | 450 | 144050€ | 2183€ |
2020-04-10 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 111 | 0 | 70000€ | 631€ |
2022-04-25 | 4 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 4 | 90 | 592 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DE LA CHANOIS | 4 | 84 | 511 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-11 | 36 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 51 | 58 | 42000€ | 824€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DU SAPIN | 4 | 84 | 42 | 160000€ | 1905€ |